如何做好消防維保工作？

消防系統維保工作涉及技術專業面較廣，包括水、電、風、氣等系統專業知識以及法律法規等方面的知識；要切實做好維保工作，需要維保人員對各專業技術都要熟練掌握。對于一名維保技術人員要在短時間內達到此標準是比較困難的；故對于維保技術人員需要在工作的過程中不斷學習、逐步提高自己的技術水平。根據以往經驗維保技術人員可通過以下幾個方面來做好維保工作：

1、熟悉項目環境，熟知消防設備的數量、規格型號、生產廠家、具體分布位置，熟悉甲方的管理制度。

2、要有強烈的責任心，開展任何一項工作或對任何消防設備進行維保時，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的負面影響。

3、分清維保工作各主要內容的主次。概括起來可以說：故障發生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發現所有故障隱患，清潔潤滑周期要保證。

4、無故障情況下，根據消防設備的產品說明書或公司規定對有關設備進行清潔潤滑保養。一方面通過保養可使消防設備一直處于正常的工作狀態；另一方面維保人員通過保養可加深對產品零配件的了解，因為消防產品型號繁多，僅憑經驗去工作，往往會犯錯誤。

5、加強對消防規范、消防報警產品工作原理的學習，這兩項專業知識是一名合格維保技術人員必須熟練掌握的。

6、認真對待消防系統的檢查測試，爭取發現所有的故障隱患，通過檢查測試加深對消防規范的理解。行業內俗語講“消防設備不動就不會有問題，一動就會出現問題”，這句話表明了消防設備的特點，即：消防設備平時是不動作的，只有在真正發生火災時，才能動作；故誰都不希望消防設備真正的動作，但誰都希望在發生火災時，消防設備能正常動作。正因為消防設備平時不動作，故長時間不檢查測試消防設備動作情況，消防設備就會產生許多故障隱患；只有按照一定周期對消防設備進行檢查測試，才有可能杜絕故障的發生。

7、重視平時消防設備的清潔潤滑，千萬不要把此項工作歸為清潔工的工作。有經驗的維保技術人員通過清潔潤滑，可加深對設備各配件工作原理的理解，更重要是可發現設備的故障隱患。所以說，這不是一項簡單的清潔工作。

8、在做好以上幾點后，還要多跟其他有經驗的技術人員溝通交流，提高處理故障能力。